Si has heredado en Fuengirola o tienes que tramitar la herencia de un familiar, estamos justo aquí. Nuestro despacho está en la Avenida Juan Gómez «Juanito» nº 6, 3º Izda (frente al puerto deportivo, junto al Recinto Ferial). Atendemos en persona, por teléfono y videollamada, y la primera consulta es gratuita.
Fuengirola concentra una mezcla particular: residentes locales de toda la vida, jubilados españoles que se mudaron a la costa, una gran comunidad británica e irlandesa instalada desde los años 80, y el flujo continuo de propietarios escandinavos, alemanes y belgas. Eso convierte cada herencia en un caso singular: distintos tipos de propiedad, distintas legítimas, distintas residencias fiscales.
Por qué un abogado de herencias en Fuengirola
- Bonificación del 99% del Impuesto de Sucesiones en Andalucía para grupo I y II (cónyuge, hijos, padres, nietos, abuelos). Aplicable también a residentes y no residentes de la UE/EEE/Reino Unido.
- Plusvalía municipal del Ayuntamiento de Fuengirola con cálculo dual desde la sentencia del TC de 2021. Reducción del 95% en transmisión mortis causa de vivienda habitual al cónyuge, descendientes o ascendientes empadronados.
- Comunidad expat amplia. 30% de los empadronados en Fuengirola son extranjeros. Tramitamos diariamente herencias entre Fuengirola, Reino Unido, Irlanda, Alemania, Suecia, Noruega, Bélgica y Países Bajos aplicando el Reglamento UE 650/2012.
- Cercanía y conocimiento del entorno. Conocemos las notarías locales (4 plazas notariales en Fuengirola), el Registro de la Propiedad nº 2 de Fuengirola, y el procedimiento concreto del Ayuntamiento para presentar la plusvalía.
- Patrimonio inmobiliario heterogéneo: apartamentos en primera línea de playa (Carvajal, Los Boliches, Torreblanca, Las Lagunas), chalets en El Higuerón, Torreblanca o Mijas Costa, pisos en el centro de Fuengirola, y locales comerciales junto al puerto.
Servicios de herencias en Fuengirola
Aceptación y partición de la herencia
Solicitamos certificado de últimas voluntades y de defunción, y firmamos la Escritura de Aceptación y Adjudicación de Herencia ante notario en Fuengirola, Mijas o Marbella. Inscribimos la herencia en el Registro de la Propiedad nº 2 de Fuengirola para inmuebles ubicados en la zona.
Impuesto de Sucesiones (Junta de Andalucía)
Modelo 650 ante la Agencia Tributaria de Andalucía con bonificación del 99% para grupo I y II y reducción de hasta 1.000.000 € por vivienda habitual del causante. Para no residentes UE/UK aplicamos las mismas bonificaciones autonómicas (sentencia TJUE C-127/12 y posteriores).
Plusvalía municipal del Ayuntamiento de Fuengirola
Calculamos el impuesto con los dos métodos disponibles (objetivo y real, sentencia TC 26/10/2021) y elegimos el más beneficioso. Tramitamos la solicitud de prórroga si el caudal es complejo y reclamamos cuando el Ayuntamiento aplica un cálculo erróneo.
Herencias internacionales
Reglamento UE 650/2012, Certificado Sucesorio Europeo y coordinación con solicitors británicos, notarios alemanes/holandeses/belgas y abogados escandinavos. Trabajamos en español, inglés y francés.
Renuncia o aceptación a beneficio de inventario
Cuando hay deudas (hipoteca pendiente, créditos personales, deudas tributarias), evaluamos la conveniencia de aceptar a beneficio de inventario (plazo de 30 días) o de renunciar formalmente.
Cambio de titularidad de inmuebles, cuentas y vehículos
Notificamos a CaixaBank, Unicaja, Banco Sabadell, Santander, BBVA, ING y demás entidades con sucursal en Fuengirola. Cambio de titularidad ante la DGT para vehículos y barcos amarrados en el Puerto Deportivo.
Cómo trabajamos
- Primera consulta sin coste, presencial en nuestro despacho de Fuengirola, por teléfono o videollamada.
- Presupuesto cerrado por escrito antes de aceptar el encargo. Sin tarifas por hora.
- Tramitación íntegra: notaría, Junta de Andalucía, Ayuntamiento de Fuengirola, Registro de la Propiedad y cancelación bancaria.
- Reuniones presenciales cuando lo necesites — somos un despacho local, no un call center.
Honorarios
Una herencia estándar en Fuengirola (1 vivienda, hasta 3 herederos, sin litigio) se mueve entre 1.800 € y 3.500 € de honorarios profesionales más impuestos (Sucesiones, plusvalía) y aranceles notariales y registrales. Te enviamos presupuesto detallado por escrito antes de empezar y te avisamos antes de incurrir en cualquier coste adicional.
Visítanos en Fuengirola
Testamentalia
Av. Juan Gómez «Juanito», 6 — 3º Izda
29640 Fuengirola (Málaga)
Tel: 900 525 939
Junto al puerto deportivo y el Recinto Ferial. Aparcamiento público a 50 m.
Atendemos toda la zona
Fuengirola centro, Los Boliches, Torreblanca, Carvajal, Las Lagunas, El Higuerón, La Sierrezuela, Pueblo López, El Pinar, Reserva del Higuerón, Mijas Costa (Cala de Mijas, La Cala, El Faro, Riviera del Sol, Calahonda, Calanova), Benalmádena (Costa, Pueblo y Arroyo), Torremolinos, Marbella y resto de Costa del Sol.
Preguntas frecuentes sobre herencias en Fuengirola
¿Cuánto se paga de Impuesto de Sucesiones en Fuengirola?
Fuengirola aplica la normativa de la Junta de Andalucía. Para familiares directos (cónyuge, hijos, padres, nietos), la bonificación es del 99% sobre la cuota tributaria. Una herencia de un piso de 350.000 € entre dos hijos suele liquidarse con menos de 600 € de impuesto si se aplica correctamente.
¿Cómo se calcula la plusvalía municipal en Fuengirola?
El Ayuntamiento permite elegir entre el método objetivo (valor catastral del suelo × coeficiente por años) y el método real (incremento patrimonial declarado). Hacemos los dos cálculos y elegimos el más favorable. El plazo es de 6 meses prorrogables a 12.
Mi padre era residente británico con piso en Fuengirola, ¿puedo tramitar desde UK?
Sí. Necesitas NIE, certificado de defunción británico apostillado, traducción jurada, Grant of Probate (si lo hay) y representación legal en España. Lo gestionamos íntegramente sin que viajes — el 80% de nuestros clientes UK no pisa el despacho durante el proceso.
¿Tengo que ir al despacho de Fuengirola para firmar la herencia?
No es obligatorio si otorgas poder especial ante un notario de tu lugar de residencia. Para residentes en España es lo más cómodo, y para no residentes lo gestionamos íntegramente con el poder apostillado.
Hemos heredado un apartamento en Fuengirola entre 4 hermanos y queremos venderlo, ¿podéis ayudarnos?
Sí. Tramitamos la extinción del condominio si todos estáis de acuerdo (un hermano se queda y compensa al resto, pagando ITP solo el adquirente sobre el porcentaje recibido) o la división judicial de la cosa común si no hay acuerdo. La extinción notarial es lo más eficiente cuando hay consenso.
¿Cuánto cuesta vuestra primera consulta?
Nada. La primera consulta es gratuita, sin compromiso, en español, inglés o francés. Te explicamos plazos, costes y bonificaciones aplicables a tu caso.
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Llámanos al 900 525 939, escríbenos por formulario o pásate directamente por nuestro despacho. Te respondemos el mismo día.