Hacer testamento en Mijas: Mijas Costa, La Cala, Mijas Pueblo
Mijas es uno de los municipios con mayor concentración de residentes extranjeros de España (más del 40% del padrón). Eso hace que en Mijas se mezclen testamentos clásicos de familias españolas con testamentos internacionales de británicos, alemanes, holandeses, escandinavos y belgas. Cada perfil necesita un enfoque distinto.
Nuestro despacho está en Fuengirola, a 10 minutos por AP-7 de Mijas Costa. Coordinamos cita notarial en Mijas Pueblo, La Cala de Mijas o Fuengirola según prefieras. Atención en español, inglés y francés.
Tipos de testamento que tramitamos para residentes en Mijas
Testamento simple — familias locales con bienes en Andalucía
Caso típico Las Lagunas, Mijas Pueblo o La Cala interior: familia con vivienda habitual, posiblemente segunda vivienda, cuentas bancarias y vehículo. Testamento abierto con cautela socini para proteger al cónyuge. 180-320€ + notaría.
Testamento internacional — expatriados
Residente británico/alemán/holandés con apartamento en La Cala o villa en Mijas Sierra. Aplicación de la professio iuris (EU 650/2012): eliges expresamente que tu ley nacional rija la sucesión en lugar de la española. Combinado con testamento en tu país de origen para los bienes allí. 650€ + notaría.
Testamento con planificación patrimonial
Villa premium en Cerros del Águila, La Alquería, El Chaparral o Mijas Golf con valor superior a 500.000€. Estrategia para minimizar Impuesto de Sucesiones (ya muy reducido en Andalucía con la bonificación 99%), proteger al cónyuge sin perjudicar a hijos, y eventualmente planificar donaciones en vida. 800€+ a medida.
Ángulos específicos de Mijas que solemos tratar
- Vivienda comprada hace 25-30 años en Mijas Sierra con obras no declaradas (piscina, garaje, ampliación) — antes de hacer testamento conviene regularizar registralmente, o al menos dejar constancia para que tus herederos sepan a qué se enfrentan.
- Vivienda con VFT (licencia turística) — el testamento debería anticipar quién quiere continuar con el negocio del alquiler turístico y bajo qué condiciones.
- Multipropiedad / timeshare en La Cala o Calahonda — si tienes una semana de timeshare, debes decidir si la dejas en herencia (con sus cuotas anuales que el heredero deberá pagar) o si la liquidas en vida.
- Hijos con doble residencia (España y otro país) — testamento que prevea el régimen sucesorio cruzado.
Honorarios totales
| Caso | Total aproximado |
|---|---|
| Testamento simple, soltero sin hijos | 240€ |
| Matrimonio con cautela socini | 370€/persona |
| Residente UK con propiedad en La Cala | 270€ |
| Testamento internacional con professio iuris | 720€ |
| Planificación patrimonial completa | 800€+ |
Áreas de Mijas que cubrimos
Mijas Costa: La Cala de Mijas, El Faro, Riviera del Sol, Calahonda, Sitio de Calahonda, Calanova, Las Lagunas, El Hipódromo.
Mijas Pueblo: casco histórico, El Coto, Doña Ermita, Las Olas.
Mijas Sierra: Cerros del Águila, La Alquería, La Mairena, El Chaparral, Cala Golf, Mijas Golf, La Sierrezuela.
Preguntas frecuentes
Tengo un apartamento en La Cala que compré en 2002. ¿Necesito testamento?
Si es tu única propiedad en España y tienes situación familiar clara (cónyuge + hijos legítimos), técnicamente la sucesión intestada funciona. Pero hacer testamento te permite: a) elegir cómo se reparte exactamente, b) nombrar albacea, c) prever situaciones (premuerte de un hijo, sustituciones), d) optimizar fiscalmente. Coste ridículo (240€ vs. la complejidad de no tenerlo).
Soy británico residente en Mijas. ¿Qué es la «professio iuris» y por qué me importa?
Por defecto, el Reglamento UE 650/2012 dice que la sucesión se rige por la ley del país de RESIDENCIA HABITUAL (España, si llevas viviendo aquí >5 años). Eso implica aplicación de la legítima española (2/3 obligatorios para hijos). Si quieres que se aplique la ley INGLESA (que permite libertad testamentaria total), debes declararlo expresamente en tu testamento. Esa declaración se llama professio iuris. Sin ella, automáticamente se aplica el derecho español.
Mi villa en Mijas Sierra tiene piscina no declarada. ¿Afecta al testamento?
No directamente. El testamento dispone de «tu patrimonio» tal como esté en ese momento. Pero al fallecer, tus herederos tendrán que regularizar la vivienda antes de venderla o registrarla a su nombre, y eso supone gastos extra (declaración de obra nueva por antigüedad, ~600-1.200€). Te recomendamos regularizar en vida (también lo gestionamos nosotros).
¿En qué notaría firmaremos?
Te ofrecemos opciones: notaría de Mijas Pueblo, notaría de La Cala, notaría de Fuengirola (la más cercana a nuestro despacho). Tú eliges según conveniencia.
Consulta gratuita
Tel 900 525 939 · Formulario. Despacho en Fuengirola, 10 min de Mijas Costa. Atención en español, inglés y francés.